Поиск по сайту
БУКЭП
•
Экономика недвижимости
•
Основные подходы к оценке недвижимости
Вопросы
Быстрый поиск вопроса
Для оценки рыночной стоимости земельного участка, на котором предполагается строительство коттеджей необходимо иметь следующую информацию:
Для расчета ставки дисконтирования используется:
Доходный подход это:
Затратный подход в оценке недвижимости используется при оценке:
Затратный подход в оценке недвижимости применяется:
К недостаткам сравнительного подхода относят:
К преимуществам сравнительного подхода относят:
Как называется метод определения капитализированной стоимости доходов, при котором последовательно каждый доход или группа доходов со своими ставками дисконтирования приводятся к величине, равной сумме их текущих стоимостей?
Какие факторы, влияют на точность расчетов при применении сравнительного подхода:
Метод «продаж» основан на:
Метод кумулятивного построения коэффициента капитализации это:
Метод прямой капитализации это:
Объектом оценки земельного участка является:
Оценку рыночной стоимости недвижимости методом сравнения продаж проводят с использованием:
Понятие «стоимостной метод оценки» и «затратный метод оценки» тождественны:
При анализе продаж сравнительным рыночным подходом к оценке недвижимости проводится:
При исследовании объекта недвижимости при сравнительном подходе к оценке принимается во внимание:
При методе дисконтирования денежных потоков производится:
При определении восстановительной стоимости объекта оценка ведется:
При оценке земельного участка методом развития используются:
При сравнительном подходе оценки недвижимости в качестве сравнительных элементов условий финансирования используют:
При сравнительном рыночном подходе в оценке недвижимости используются:
Рентный мультипликатор, используемый в методе сравнительного подхода оценки недвижимости это:
Рыночной считается цена когда:
Сопоставление и сравнение оцениваемого земельного участка со сравнимыми свободными участками производится с использованием всех ниже перечисленных данных кроме:
Ставка капитализации собственного капитала состоит:
Условно постоянные расходы при оценке недвижимости это:
Функциональный износ это:
Чистая текущая стоимость положительна если:
Чистый операционный доход это:
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности
© Все права защищены
Контактная информация