арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
арендодатель не производит текущий ремонт в установленный договором срок;
во всех вышеизложенных случаях.
переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые были оговорены арендодателем при заключении договора;