договор продажи недвижимости признается недействительным;
к покупателю переходит право бессрочного пользования на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования;
к покупателю переходит право ограниченного пользования (сервитут) на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования;
к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования;