верны ответы б и в.
если объект недвижимости характеризуется излишними улучшениями, которые не востребованы рынком;
когда внешнее окружение оказывает отрицательное воздействие на процесс эксплуатации объекта.
положительном внешнего окружения или соседних объектов на стоимость недвижимости;