нет верного ответа.
отношение продажной цены к потенциальному валовому доходу, или к действительному валовому доходу;
отношение продажной цены объекта недвижимости к величине чистого операционного дохода;
отношение чистого операционного дохода сопоставимого аналога к его продажной цене;